A Prefeitura de Juiz de Fora lançou nesse sábado (20) o edital de leilão do Parque de Exposições e outros seis imóveis que integram o Fundo Especial da JFPrev (Juiz de Fora Previdência), órgão responsável pela gestão do regime próprio de previdência do município. A expectativa de arrecadação com as sete áreas é de R$ 94,6 milhões.
O Parque de Exposições, que está avaliado em R$ 70,7 milhões, é o imóvel com maior cotação do leilão. O valor, no entanto, poderia ser ainda maior. A Prefeitura optou por manter o preço da avaliação feita em junho de 2020. Caso fosse feita correção da inflação do período pelo IPCA, o valor da área saltaria para R$ 92,2 milhões, configurando uma alta de 30%.
Dos sete imóveis, apenas dois mantiveram o valor de avaliação de 2020. Os outros cinco tiveram preços majorados entre 15% e 68%. Os bens serão ofertados e vendidos no estado e nas condições em que se encontram. No caso de lotes invadidos por terceiros, a responsabilidade pela sua desocupação estará a cargo do arrematante.
A alienação dos imóveis tem dois propósitos imediatos, segundo justificativa constante no edital. O primeiro é dar uma nova destinação às áreas que, conforme a Prefeitura, não têm destinação alguma. Também vai possibilitar capitalização da JFPREV, que tem disponibilidade atual de caixa de apenas R$ 50 milhões.
Ainda conforme a Prefeitura, os recursos a serem arrecadados com o leilão serão suficientes para pagar apenas dois meses de despesas previdenciárias, desconsideradas as demais receitas previdenciárias.